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<p>1个修订</p> <table class='diff diff-contentalign-left'> <tr style='vertical-align: top;' lang='zh'> <td colspan='1' style="background-color: white; color:black; text-align: center;">←上一版本</td> <td colspan='1' style="background-color: white; color:black; text-align: center;">2009年11月20日 (五) 22:23的版本</td> </tr><tr><td colspan='2' style='text-align: center;' lang='zh'><div class="mw-diff-empty">（没有差异）</div> </td></tr></table>

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<p>新页面: {{DVD}} 美國總統奧巴馬29日表示，已持續超過一年半的本輪美國經濟衰退或許正接近尾聲。 奧巴馬當天在美國北卡羅來納州訪問時説：「我們...</p> <p><b>新页面</b></p><div>{{DVD}}<br /> <br /> 美國總統奧巴馬29日表示，已持續超過一年半的本輪美國經濟衰退或許正接近尾聲。<br /> <br /> 奧巴馬當天在美國北卡羅來納州訪問時説：「我們阻止了經濟的自由落體式下滑，市場已走高，金融體系不再處於崩潰邊緣……毫無疑問形勢已經有所改善，我們或許正看到衰退結束的開始。」<br /> <br /> 在談到就業市場時，奧巴馬錶示，盡管美國失業率仍處於較高水平，但與其今年1月份上台執政時相比，目前就業崗位減少的速度已經明顯放緩。<br /> <br /> 他還指出，目前美國房地産市場正顯現出積極的復甦跡象。標凖普爾公司最新發布的凱斯－席勒房價指數顯示，今年5月份美國20個大城市房價比4月份上漲0.5％，為2006年夏季以來首次環比上漲。「我們剛剛才看到，房價三年來首次上升。因此毫無疑問形勢在改善……但如果你是失業團體中的一員，並且還沒有找到工作，這些都無法令人感到寬慰。」<br /> <br /> 奧巴馬錶示，經濟刺激資金中有三分之二是以減稅的形式以及幫助那些失去工作的人，而拿出數十億美元資金援助銀行業也是至關重要的。<br /> <br /> 奧巴馬同時為政府經濟刺激計劃及對主要金融機構和汽車巨頭施救的做法進行辯護。他説，7870億美元經濟刺激計劃正在發揮作用，它通過減稅和增加公共開支來幫助刺激經濟活動。<br /> <br /> 而救助通用和克萊斯勒汽車公司的行動挽救了數十萬個工作崗位，因此是值得的。<br /> <br /> 好兆頭部分地區經濟趨穩<br /> <br /> === 僑報綜合報道 ===<br /> <br /> 聯邦儲備委員會周三發布的最新經濟形勢報告顯示，進入夏季以來，美國經濟的衰退程度似乎在逐步減緩。這對於長期萎靡不振的美國經濟而言是一個好兆頭。<br /> <br /> 這份被稱為「褐皮書」的經濟報告指出，12個聯邦儲備銀行所在地區中的大部分都呈現經濟衰退減緩或經濟趨穩的勢頭，不過程度並不顯著。<br /> <br /> 報告顯示，雖然經濟依然不振，但這些地區的經濟趨穩預示美國可能從2007年12月開始的這輪經濟危機中復甦。<br /> <br /> 報告指出，紐約、克利夫蘭、肯薩斯城和舊金山的經濟都開始趨穩，芝加哥和聖路易斯的經濟衰退有所緩和，波士頓、費城、裡士滿、亞特蘭大和達拉斯的經濟衰退勢頭也在減弱，影響減小，只有明尼蘇達的經濟仍在惡化。<br /> <br /> 這份報告與聯儲會主席伯南克上周的預測相符。伯南克上周稱，美國經濟將在下半年開始復甦，終結二戰以來最漫長的一次經濟危機。<br /> <br /> 不過，該報告也顯示，美國零售業銷售依然低迷不振，消費者仍然對價格頗為敏感，旅遊業狀況不如上年同期。<br /> <br /> 同時，勞動力市場依然疲軟，美國企業都在尋找削減工人薪資和福利的「創新性方法」。報告指出：「勞動力市場疲軟基本上排除了薪資上漲的可能性，多數地區的薪資和福利都維持穩定或有所下降。」<br /> <br /> 國稅局：謹防首次購房信用欺詐<br /> <br /> === 僑報記者李珍玉7月29日華盛頓報道 ===<br /> <br /> 國稅局29日發布消息，公佈第一個利用首次購房信用欺詐的訴訟案例，警告納稅人要謹防第一次購房信用欺詐。<br /> <br /> 2009年7月23日，一名佛羅裡達州傑克遜維爾市的居民被判有罪。他在申請聯邦退稅過程中，申報首次購房信用時有不實主張。<br /> <br /> 國稅局犯罪調查官員艾琳·邁爾説：「我們正在尋找任何企圖利用首次購房信用額度、其他稅收額度或減免稅收額度進行反稅欺詐的案件。稅收欺詐的處罸將十分嚴厲。」<br /> <br /> 國稅局指出，當納稅人准備稅收返還時，納稅人對申報返還的凖確性負有最終責任。欺詐性的返還申報，不僅需要返還未交稅款，還包括罸金和利息。<br /> <br /> 截至目前，國稅局已經執行了7個調查授權和24個開放的犯罪調查，使用一批高智能計算機迅速確定返還稅款中可能包含的違法行為，尋找可能的欺詐案例。<br /> <br /> 首次購房信用方案於2008年通過，2009年進行修改。美國聯邦房屋管理局指出，在2009年4月8日至12月1日期間使用聯邦住房管理局貸款(FHAloans)的首次購房者，可以獲得最多8000美元的信用額度(taxcredit)。首次購房信用的申報者必須是首次購房，並證明自己3年前沒有私人住房。如果申請者已婚，也需要配偶提供同樣證明。<br /> <br /> 這項政策是奧巴馬簽署刺激經濟計劃的一部份。現行法律不允許將退稅用於首期房款。根據這項新政策，貸款人可以用退稅作為額外的首期付款，或用於其它簽署購房合同時所需費用，以降低貸款利息，實現拉動房市、刺激經濟的目的。<br /> <br /> 有隱憂商業不動産陷危機<br /> <br /> === 僑報訊 ===<br /> <br /> 紐約獨立調查公司RealCapitalAnalytics周三稱，自2004年以來被購買或再融資的美國商業不動産中，大約有價值2.2萬億美元的不動産價值現已低於原價，從而加大了更多商業不動産喪失抵押品贖回權的風險。<br /> <br /> RealCapitalAnalytics總裁羅伯特·懷特(RobertWhite)今天公佈報告稱，在商業不動産價格大幅下滑的形勢下，大約有價值1.3萬億美元的不動産的業主已經損失了其頭期款，或是接近於損失頭期款。這份報告的目標對象為辦公樓、工業不動産以及集合式住宅和零售房産。懷特表示，如果將旅館和未開發土地也計算在內，則損失的「總額還將增加幾十億美元」。<br /> <br /> 追蹤商業不動産價格變動的RealCapitalAnalytics公司市場研究部門主管DanFasulo稱：「一個令人感到難過的事實是，很多此類資産都是表現健康的資産。貸款市場上的情況已經發生了如此之大的變化，以至於許多住房所有人正在再融資的問題上面臨重大難題。」<br /> <br /> 這份報告表明，美國商業不動産市場正面臨著深度的危機，原因是在經濟衰退和證券化抵押貸款市場崩潰的雙重壓力下，商業不動産的價格大幅下跌，迫使其業主違約。<br /> <br /> 據穆迪投資者服務機構(Moody’sInvestorsService)此前公佈的調查報告顯示，自從在2007年10月份觸頂以來，美國商業不動産的價格已經下跌了35%。<br /> <br /> Fasulo指出，甚至連相對保守的商業不動産購買者也因價值的下滑而陷入了困境。舉例來説，位於舊金山城區布希街333號的一座43層大廈的業主漢斯有限合夥公司(HinesInterests)和史特靈美國房産公司(SterlingAmericanProperty)正計劃將其交還給貸款商，原因是這座大廈此前的主要承租方海陸國際律師事務所(HellerEhrmanLLP)申請了破産保護。<br /> <br /> 根據RealCapitalAnalytics的報告顯示，自價格開始下跌以來，大約有價值1240億美元的商業不動産已經陷入了違約、喪失抵押品贖回權或破産的困境。<br /> <br /> 克裡促中國制定能源合作時間表<br /> <br /> === 僑報記者李珍玉7月29日華盛頓報道 ===<br /> <br /> 參議院外交委員會主席克裡29日在華盛頓表示，兩國應借助美中經濟與戰略對話平台積極行動。他特別敦促中國在氣候變化和能源合作方面採取具體務實行動，制定時間表和路線圖。<br /> <br /> 29日早上，參議院外交委員會主席克裡（JohnKerry）和共和黨首席成員盧格（RichardLugar）邀請中國國務委員戴秉國共進早餐。午後，克裡在外國記者中心就雙方會見和美中應對氣候挑戰發表演講。<br /> <br /> 克裡對這次美中戰略與經濟對話召開給予高度評價：「這周舉行的美中戰略與經濟對話對雙方關係發展至關重要。美中進一步構建夥伴關係將對21世紀世界發展進程産生深遠影響。」<br /> <br /> 克裡也對兩國行動計劃不足提出批評。他説：「在氣候變化議題上，兩國在加強氣候、能源、環境合作方面簽署了諒解備忘錄。但是沒有確定具體實施的時間表、路線圖。作為歷史上和現在全球溫室氣體排放最多的國家，美中兩國具有特別責任，應該為192個國家參加的哥本哈根氣候大會定調。我們需要具體協議，全球氣候變暖的挑戰是緊迫的，但兩個國家的行動很不夠。」<br /> <br /> 克裡説，他希望中國採取具體行動。今年5月，他前往中國訪問。「目的就在於向中國轉達，我們在氣候變化問題負有共同責任。如果沒有中國意味深遠的承諾，不能形成全球條約。中國不能再走美國的老路，我們需要中國成為21世紀清潔能源技術的先鋒。」<br /> <br /> 克裡説，兩國為應對氣候變化加強合作，應該向世界發出更明確的信號，採取更強有力的行動，「一萬年太久，只爭朝夕。」<br /> [[Category:汽車旅館產業]]</div>

Tonny